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2014年3月 澳门威斯尼斯人6613com > 企业内刊

广场品质 融合当地学问 营造人文共鸣

编辑:商业规划院 黄勇 侯卫华

历时3年的品质考核已极大地促进并提升了万达广场的品质。

万达广场从立面、夜景照明、景观等方面着手,结合当地人文、学问、历史,以独特的设计,让当地居民产生学问共鸣,给消费者以极强的亲切感和归属感。

品质得到全面提升

商业规划院在2011年吹响了提升品质的号角。在院领导的统一部署下,梳理在建、在施的所有项目,制定建筑外立面、室内装修、夜景照明、室外景观等效果类品质提升实施计划和安排。

仅建筑外立面一项,就组织20多个项目的修改和重新招标,最终经集团董事长审批同意后下发各项目企业整改,特别是2011年8月开业的厦门湖里万达广场当时幕墙已大面积施工,但项目企业接到新的立面方案后,马上组织设计单位、施工单位同步开展工作,在跨春节的不利情况下体现出强大的实行力,不但如期开业,而且获得当年建筑外立面品质第一的好成绩,为万达集团品质提升提供了强有力的榜样。后续在商业规划院牵头下,又发起了广告店招整改、室外步行街整改等几大战役,进一步提升了建筑外立面品质。

同样,在其他效果类方面也大量引进国际知名设计单位、汲取先进的设计理念、提炼地域特色学问,使万达广场更炫、更酷、更有国际范。如2011年开业的福州仓山万达广场,2012年开业的成都金牛万达广场、泉州浦西万达广场,2013年开业的武汉汉街万达广场、长沙开福万达广场都是开业当年的杰出代表,建成后都成为当地地标性建筑

2013年12月21日随着南京江宁万达广场的盛大开业,给2013年万达广场开业项目画上了完美句号。历经三年品质提升,商业规划院全体人员的品质意识已全面提升,2013年开业的万达广场,整体品质也已经达到了一个新的高峰。

立面与地域学问结合

整体品质提升主要体现出以下特点:

万达广场建筑立面不再是简单的炫酷所能概括,除了符合现代商业建筑特点、风格外,更强调结合当地人文、学问、历史,设计出独特的立面造型,让当地居民产生学问共鸣,给消费者以极强的亲切感和归属感,从而吸引人气,实现商场旺盛。

2013年开业的万达广场和酒店绝大部分都具有当地地域学问特色,其中尤以集美万达广场为体现地域学问设计的典型代表,是当地嘉庚学问与商业时尚元素完美结合,得到了集团董事长的高度肯定和大家的一致好评,荣获集团B级店外立面品质第一和综合品质排名第一的殊荣。

室外步行街特色明显

2013年开业的万达广场室外步行街管控水平比2012年及之前开业的室外步行街有质的提升,强调与地域学问紧密结合为基本原则,突出万达商业街一店一色的设计特色,着力表现材质的丰富性和人性化的尺度。突破传统经营风格,发掘深层次商业经营内涵,赋予其全新的商业氛围。

室外步行街不仅从功能上满足当地对商业街的需求,同时也让当地百姓在购物休闲过程中感受到不同于室内步行街的购物体验。表现突出的有集美金街、东莞长安金街等。

室内步行街设计简洁

以前万达广场部分项目采用了过于繁复零碎的装饰手段:侧裙大量运用彩色LED灯光和各种图案肌理,这样花哨的内装效果,乍一看是五彩缤纷,其实毫无章法甚至有喧宾夺主之嫌,不但夺走了商业店铺在步行街中应有的主导地位而且极大地增加了内装成本。2013年开业的万达广场中,内装着力从两个方向适度体现学问方面的创新。首先是大力发掘地域学问特征,如厦门集美、西安大明宫万达;更有豪华的典范之作,武汉汉街万达广场、长沙开福万达广场。

夜景照明大胆创新

2013年开业项目的夜景照明设计是立面设计的延伸,对建筑进行二次表现,并表现出媒体建筑特征。如武汉汉街万达广场金属球上的自发光面和背光与建筑浑然一体。

静态的建筑,通过灯光呈现出动态的秩序,如长沙开福万达,以整个建筑立面作为灯光表现的媒介,超大尺度的画面传达给消费者丰富的信息。甚至利用3D影像,实现空间的立体变化,达到耳目一新的震撼效果。

建筑物立面照明设计既能保证建筑物整体效果,又尽可能展示出建筑物关键部位的特征,为提升万达广场的商业气氛做出了重要贡献。

景观注重场景营造

2013年景观设计不断创新,更加注重特色学问主题和细节的表现。利用艺术化的雕塑小品作为营造空间效果的主要元素,景观与城市功能、景观与建筑、景观与内装、景观与夜景照明等关系更加紧密,商业功能更加突出。

景观设计与管控的思路得以充分释放,方法不断创新,精品项目特色鲜明,呈现出了百家争鸣、百花齐放的良性发展态势。涌现出了厦门集美、武汉汉街、长沙开福等众多的优秀商业综合体景观。

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